Description du bien

Maison 4 façades dans un charmant quartier résidentiel de villas à Tienen, à quelques minutes du centre et avec un accès rapide vers Louvain.

Cette maison de plain-pied construite en 1963 offre un cadre paisible et verdoyant avec vue dégagée, tout en restant proche de toutes les commodités. Grâce à une installation électrique conforme, elle est prête à emménager. Le sous-sol complet offre la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Un jardin spacieux de 232 m² et une terrasse complètent l’ensemble.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec poêle et accès à la véranda
• Cuisine fonctionnelle avec double évier, lave-vaisselle, plaque à induction, four, réfrigérateur et congélateur
• Deux chambres avec placards intégrés
• Salle de bain avec baignoire et meuble lavabo
• Hall d’entrée, débarras et WC séparé avec lave-mains
• Sous-sol complet avec adoucisseur d’eau et chaufferie
• Grenier pour rangement supplémentaire
• Grand jardin (232 m²) et terrasse

Atouts :
• Situation calme dans un quartier de villas agréable avec accès rapide vers Louvain
• Prête à emménager avec installation électrique conforme
• Maison de plain-pied avec possibilité d’aménager le sous-sol

Contactez dès aujourd’hui pour une visite.

VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
127.00m²
Superficie du terrain
427.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
Rural
Quartier de villas
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1080,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Mur
Murs creux
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1963
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - inclus dans le prix

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage

Terrasse

Veranda

Propriétés de la chambre
Carrelage

Jardin

Surface calculée
232 m²

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tapis plein
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Objets de la chambre
Volledig onderkelderd
Adoucisseur d'eau
Chaufferie

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251127-0003738733-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
298

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Robbe Secretin
Villapark 12 , 3300 Tienen