STUDIO RENOVE A FINALISER A WASSEIGES

€ 99 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]]

ERA La Clé vous présente ce charmant studio rénové de 35 m² avec terrasse, idéalement situé et parfait pour un premier achat ou un investissement !
Situé dans une petite copropriété, ce bien est une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel, facilement aménageable et offrant un excellent potentiel locatif.
Vous y trouverez un espace de vie entièrement rénové, lumineux et modulable, ainsi qu’une agréable terrasse en bois de 23 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.
Quelques finitions sont encore à prévoir, notamment l’installation d’un système de chauffage (un poêle à pellets conviendrait parfaitement au bien) ainsi que le raccordement définitif de l’électricité. Autant d’éléments qui vous permettront de personnaliser ce studio selon vos besoins.
Grâce à sa taille optimisée, son extérieur privatif et sa localisation attrayante, ce studio constitue une belle opportunité pour un primo-acquéreur ou un investisseur souhaitant un bien prêt à personnaliser.

Caractéristiques :

  • Studio rénové de 35 m²
  • Terrasse privative en bois de 23 m²
  • Petite copropriété
  • Idéal pour primo-acquéreurs et investisseurs
  • Chauffage à installer (suggestion : poêle à pellets)
  • 2 places de parkings

Infos pratiques :

  • Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre ferme, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
  • Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations
  • Courriel : info@eralacle.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
35.00m²
Superficie du terrain
23.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
Vue sur cours d'eau
Revenu cadastral net
€160,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Rien de prévu
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Terrasse

Surface calculée
23 m²

Place de parking

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Électricité : à raccorder
Classe énergétique
G
Niveau E
G

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maxime BOUCHAT
Rue du Moulin 23 b, 4219 Wasseiges