Maison en pierres 4 façades, 3 chambres et bureau

À partir de € 299 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]]
ERA Labelimmo vous présente cette jolie maison en pierres située au cœur du charmant village de Vyle-et-Tharoul. Elle séduira les amateurs d’authenticité et offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure. 
Le rez-de-chaussée dispose d’un salon chaleureux, d’une cuisine équipée, d’une magnifique salle à manger avec accès sur la vaste terrasse orientée sud-est avec vue sur la nature et d’un WC.
Le premier étage dispose d’un hall de nuit, d’une salle de douche, d’une chambre de 16m2, d’une pièce bureau ou dressing de 6m2 et d’une chambre de plus de 24m2. Au deuxième étage le grenier aménagé se compose d’un espace de stockage et d’une chambre de 13 m2. 
A l’extérieur, vous profitez d'un jardin intime orienté sud de 140m² avec terrain de pétanque.
Enfin, un garage, 2 débarras et 3 places de parking viennent compléter l’ensemble.
Châssis DV PVC, chauffage central mazout, chaudière récente, toiture en bon état, électricité conforme, 17 panneaux photovoltaïques.
PEB: E (424 kWh/m².an) n° 20160628023782. NOUVEAU CERTIFICAT EN COURS !! 
Faire offre à partir de 299.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
360.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€329,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.11
Longueur
4.22
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.01
Longueur
4.04
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
Largeur
4.21
Longueur
6.06
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.17
Longueur
2.7

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.94
Longueur
2.7

Hall d'entrée

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Hall arrière

Surface calculée
2 m²

Garage

Surface calculée
25 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.73
Longueur
4.22

Grenier

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.16
Longueur
4.01

Cave

Surface calculée
36 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2900.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20160628023782
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
424
Consommation totale d'énergie calculée
78848

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Florian Joassin
Grand Route 37 , 4570 Marchin