Maison 4 façades avec grand jardin à Dendermonde

€ 325 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]]

À vendre : maison 4 façades située Oud Kerkhofstraat à Dendermonde, avec grand jardin et nombreuses possibilités.
Cette propriété se trouve dans une rue calme avec vue sur la verdure, à distance de marche des écoles, commerces, transports en commun et gare. Le vaste jardin et la grande allée offrent beaucoup d’espace pour se détendre et stationner. La maison présente également un excellent potentiel pour rénovation ou extension, afin de l’adapter entièrement à vos besoins.
Pièces principales :
• Séjour (23 m²) lumineux
• Cuisine entièrement équipée (13 m²)
• Deux chambres (15 m² et 11 m²)
• Salle de bain (5 m²) avec douche, WC et lavabo
• Buanderie (6 m²) et débarras (4 m²)
• Garage (13 m²)
• Cave (5 m²)
• Grand jardin (369 m²)
Atouts :
• Emplacement calme avec vue sur la verdure, toutes commodités à pied
• Fort potentiel de rénovation et d’agrandissement
• Grand jardin avec nombreuses possibilités et large allée
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Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
542.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Isolé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€813,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1962
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Living

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Totalement encastré

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Garage

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Linoleum

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Jardin

Surface calculée
369 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250521-0003607432-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
587

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Arne Teck
Oud Kerkhofstraat 12 , 9200 Dendermonde