Maison économe en énergie au bord de la Senne à Vilvoorde

€ 395 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]]

À vendre : maison fermée à Vilvorde, située au calme sur les rives de la Senne avec accès arrière au sentier pédestre.
Cette charmante maison de 1933 allie caractère et confort contemporain. Grâce au label EPC C, vous bénéficiez d'un cadre de vie économe en énergie, tandis que l'électricité est entièrement conforme. Son emplacement dans un quartier résidentiel, à proximité du centre, des écoles, des transports en commun et du parc, en fait une maison familiale idéale. Le jardin offre un espace vert propice à la détente, avec un accès direct au sentier pédestre qui longe l'eau.
Pièces principales :

  • Salon (13,8 m²) avec une disposition agréable.
  • Salle à manger (10,7 m²) attenante à la cuisine.
  • Cuisine (8,8 m²) avec double évier, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte aspirante.
  • Véranda chauffée (8,1 m²) avec vue sur le jardin.
  • 3 chambres (6 m², 16 m² avec climatisation, 18 m²).
  • Salle de bains (10 m²) avec douche à l'italienne, toilettes et double lavabo dans un meuble.
  • Cave (32 m²) pour un espace de rangement supplémentaire.

Atouts :

  • Maison économe en énergie (EPC C) avec climatisation.
  • Électricité conforme.
  • Situation calme au bord de la Senne avec accès direct au sentier pédestre.

Contactez Selena Perez y Latorre dès aujourd'hui pour une visite au +32 2 335 11 13.
LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
166.00m²
Superficie du terrain
99.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Parc
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€515,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1933
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelages granito-terrazzo

Living

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)

Veranda

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Chauffée

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Plancher en bois

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Vinyl
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Plancher en bois

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Mezzanine

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
32 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
En parte sous-cave
Chambre technique
Adoucisseur d'eau
Chaufferie
Buanderie

Jardin

Surface calculée
37 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud-ouest

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250808-0003660190-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
240

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Tuchthuisstraat 54 , 1800 Vilvoorde