Maison de rapport à vendre à Bruxelles

€ 675 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]] ERA CHÂTELAIN vous propose cette magnifique maison bruxelloise d’une superficie de 260 m², idéalement située dans le quartier très prisé de Schuman, à deux pas du Quartier des Squares. Elle séduira par son charme d’époque, ses volumes et sa situation privilégiée.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, pièces de vie bénéficiant des éléments de charme d’époque, cuisine donnant accès à la terrasse et à la cour, ainsi qu’un garage et un emplacement de parking.

Étages :
Plusieurs niveaux offrant la possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres, selon les besoins. Grâce à ses volumes et à sa configuration, la maison se prête idéalement à une grande famille, une colocation ou un projet d’investissement avec possibilité de division (sous réserve d’obtention d’un permis).

Atouts :
Localisation exceptionnelle, au cœur du quartier Schuman
Cour + terrasse
Éléments de charme d’époque : parquet, cheminée, hauts plafonds, menuiseries, granito
Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et parcs
Fort potentiel d’aménagement
Éléments techniques :
Double vitrage
Chaudière gaz
PEB G
Electricité récente

Pour toutes informations et/ou visites, contactez-nous au 02 705 07 00.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
260.00m²
Superficie du terrain
70.00m²
Surface à bâtir
0.00m²
Surface bâtie
50.00m²
Surface exploitable
0.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
0
Nombre d'étages
0
Divers
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
16 m²

Cave

Surface calculée
2 m²

Cave

Surface calculée
2 m²

Cave

Surface calculée
2 m²

Cave

Surface calculée
2 m²

Cave

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Cour

Surface calculée
10 m²

Terrasse

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Bureau

Surface calculée
9 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20251125-test
Consommation spécifique d'énergie calculée
425
Emission de CO2
84.00
Consommation totale d'énergie calculée
110

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Laurent Beckmann
Rue Philippe Le Bon 11 0, 1000 Bruxelles