DUPLEX AU COEUR DE NAMUR

€ 265 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 17:30 à 18:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 17:30 À 18:30 ]]

ERA La Clé vous présente ce duplex, idéalement situé en plein centre de Namur, dans une petite copropriété avec ascenseur et cave.
L’ascenseur mène directement à un hall épuré ouvrant sur un séjour lumineux aux volumes clairs, où salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte se prolongent avec fluidité. Un espace contemporain offrant une base idéale pour un aménagement design.
La suite parentale, au niveau principal, forme un cocon calme avec salle de bain attenante. À l’étage, trois chambres modulables, une salle de douche, un WC et l’accès à une terrasse à réinventer : un extérieur rare au cœur de la ville, offrant un potentiel remarquable.
Caractéristiques :

  • Duplex lumineux dans petite copropriété

  • Suite parentale + 3 chambres

  • Grande pièce de vie

  • Cuisine semi-ouverte

  • Terrasse à réhabiliter

  • Cave privative

Infos : ERA La Clé – +32 81 84 21 21 – info@eralacle.be
Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 
Un bien rare et inspirant à découvrir rapidement.


 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€949,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Coin lit

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle de bains

Salle de douche

Toilette

Toilette

Terrasse

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20211213013423
Consommation spécifique d'énergie calculée
486

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie LEMOINE
Rue Bas de la Place 13 , 5000 Namur