Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]]

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité des axes routiers, de Jezus-Eik, de Hoeilaart et d’Overijse !
Atouts:

  • Maison à rénover avec beaucoup de potentiel
  • Construite en 1961
  • Parcelle de 7a14ca
  • Garage pour au moins une voiture
  • Idéale comme projet de rénovation

Composition :
Le hall d’entrée mène au lumineux séjour avec salle à manger, puis à la cuisine offrant une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bain rénovée avec baignoire. À l’étage, on trouve deux grandes chambres avec salle de douche et WC. Le garage peut accueillir au moins une voiture.
En résumé : la maison parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel !
Intéressé(e) ?
Prenez rendez-vous au 02 688 06 68 ou immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
714.00m²
Surface bâtie
93.00m²
Largeur du terrain
14.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1646,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1961
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Salle de douche

Garage

Jardin

Surface calculée
460 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251118-0003736346-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
599

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Mika Van Nuffelen
Nieuwland 64 , 3090 Overijse