Charmante maison à Ohey

À partir de € 449 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]]

Située dans la charmante et paisible commune d’Ohey, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Avec 166 m² habitables, elle se distingue par ses 4 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que par ses deux salles d'eau (une salle de bains et une salle de douche) offrant un réel confort au quotidien.
Entièrement prête à être habitée, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Vous y trouverez un bel espace de vie lumineux, un système de chauffage par le sol garantissant un confort optimal, ainsi qu’une cave carrelée pratique et propre. Le grenier aménageable offre également de belles possibilités pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
À l’extérieur, deux garages viennent compléter ce bien rare sur le marché. Avec un PEB C, il allie performance énergétique et qualité de vie.
Une opportunité à saisir sans tarder dans un environnement calme et recherché !

Faire offre à partir de 449.000 euros sous réserve de l'accord des propriétaires.
Infos et visite uniquement au 085 21 61 52. 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
166.00m²
Superficie du terrain
1302.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2010
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain

Salle de douche

Objets de la chambre
Douche

Grenier

Propriétés de la chambre
A aménager

Garage

Garage

Toilette

Bureau

Cuisine

Living

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20251128015197
Consommation spécifique d'énergie calculée
212
Emission de CO2
44.00
Consommation totale d'énergie calculée
47166

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Frederic Moureau
Rue du Tilleul 83 , 5350 Ohey