Appartement avec terrasse au centre de Sint-Niklaas

€ 249 000

Description du bien

À vendre : appartement fermé et spacieux au centre de Sint-Niklaas, situé sur la Grote Markt et à proximité des écoles, des transports en commun et du parc.
Cet appartement offre un vaste espace de vie et deux terrasses orientées sud-ouest, idéales pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Sa situation privilégiée au cœur de la ville permet un accès direct aux commerces, restaurants et activités culturelles. L'aménagement pratique avec un bureau séparé le rend également adapté au télétravail.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (41 m²) avec beaucoup de lumière naturelle
• Cuisine (8 m²) avec double évier, plaque vitrocéramique, hotte et armoires encastrées
• Deux chambres (13 m² et 12 m²)
• Salle de bain (4 m²) avec baignoire, toilette et double lavabo dans meuble
• Bureau (7 m²)
• Deux terrasses (3 m² et 7 m²) orientées sud-ouest
• Débarras (3 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Garage

Atouts :
• Emplacement central sur la Grote Markt, proche de toutes commodités
• Deux terrasses ensoleillées orientées sud-ouest
• Aménagement pratique avec bureau séparé

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Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
111.00m²
Superficie du terrain
250.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Environnement social
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1161,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Per jaar 1300
Lift
Parkeerplaats verlichting

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1989
Etage
1
Nombre d'étages
5
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Living

Surface calculée
41 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Taque de cuisson (céramique)
Armoires encastrées

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Débarras

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250515-0003661928-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
146

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Van Daele
grote markt 58 , 9100 Sint-Niklaas