Maison 4 chambres proximité centre de Barvaux

€ 295 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]]
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades, idéalement située dans le charmant village de Barvaux.
Cette maison familiale offre une surface habitable de 180 m² et se compose de quatre chambres, d’une cuisine super équipée ainsi que d’agréables espaces de vie lumineux. Vous profiterez d’un environnement paisible grâce à son quartier calme, tout en bénéficiant d’une électricité conforme pour une tranquillité totale.
La situation est idéale : à proximité immédiate du centre de Barvaux, vous disposez d’un accès facile aux écoles, aux transports en commun et à la gare, ce qui rend le quotidien pratique et agréable.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
750.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre d'habitation
Zone touristique
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
A proximité d'écoles
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€991,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1961
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
0 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Chaufferie

Surface calculée
10 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
22 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Escalier

Atelier

Surface calculée
7 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Bureau

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
51 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20210705006714
Consommation spécifique d'énergie calculée
420
Emission de CO2
105.00
Consommation totale d'énergie calculée
72761

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Théo Ninane
Avenue des Tilleuls 12 , 6940 Durbuy