Superbe villa à vendre à Uccle

€ 1 300 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]]
ERA Chatelain vous propose cette spacieuse villa idéalement située à distance de marche du Parc de Wolvendael et à proximité des écoles, commerces et du Parvis Saint-Pierre, à Uccle. Avec une surface brute PEB de 260 m², cette maison vous offre tous les atouts nécessaires pour s’y installer en famille. Vous serez séduits par le cadre verdoyant et le calme que vous offre ce quartier.  

Composition du bien :

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, cuisine, toilette séparée, salle à manger, living + accès terrasse et jardin.
  • Premier étage : hall de nuit et la cage d’escalier, chambre à coucher 1, chambre à coucher 2 + dressing, débarras, salle de bains + toilette, chambre à coucher 3 + sa propre salle de douche.
  • Deuxième étage : espace polyvalent / chambre à coucher 4, espace polyvalent / bureau et toilette.
  • Espace cave : hall, cave à vin, garage, espace polyvalent/atelier, buanderie et local chaudière (nouvelle chaudière installée en décembre 2025).


Atouts du bien :

  • Localisation (rue à sens unique)
  • Proximité avec les transports en communs
  • Excellente luminosité
  • Beaux volumes
  • Jardin bien orienté

La maison est libre immédiatement à l’Acte.
   
Infos et visites ? Contactez Stéphanie au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
260.00m²
Superficie du terrain
530.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€3933,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1954
Divers
Alarme
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
8 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle à manger

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Hall

Surface calculée
13 m²

Dressing

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Bureau

Surface calculée
16 m²

Cave

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
26 m²

Atelier

Surface calculée
28 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
E

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Stéphanie Terroir
Avenue du Manoir 9A , 1180 Uccle