Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]]
À vendre : maison semi-ouverte à Wemmel, idéalement située près des commerces, écoles et transports en commun.
Construite en 1959, cette propriété offre une base solide et un emplacement privilégié. À seulement 1 minute à pied de l’arrêt de bus et proche du Jardin botanique de Meise, Relegem et Merchtem, vous profitez d’un accès facile aux communes voisines. La véranda autorisée constitue un espace de vie supplémentaire agréable, tandis que le grenier de 21,6 m² offre un potentiel pour une chambre ou un espace hobby. Le jardin de 165 m² orienté à l’est complète l’ensemble.

Principales pièces :
• Séjour lumineux avec accès à la véranda
• Cuisine fonctionnelle
• 3 chambres
• Salle de bain
• Véranda autorisée
• Garage avec éclairage
• Cave
• Grenier (21,6 m²) avec escalier escamotable
• Jardin orienté est (165 m²)

Atouts :
• Grenier avec potentiel d’aménagement
• Emplacement idéal près des transports, commerces et axes routiers
• Véranda autorisée

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Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
142.00m²
Superficie du terrain
313.00m²
Surface bâtie
73.00m²
Surface exploitable
189.00m²
Largeur du terrain
9.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Centre
Périphérie
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1167,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1959
Nombre d'étages
3
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.6
Longueur
2.9
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.35
Longueur
2.9
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.6
Longueur
2.5

Garage

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.37
Longueur
6.89
Objets de la chambre
Eclairage

Terrasse

Veranda

Surface calculée
22 m²
Largeur
6.38
Longueur
3.41

Cave

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.8
Longueur
1.8

Cave

Surface calculée
2 m²
Largeur
2.5
Longueur
0.93

Cave

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.5
Longueur
1.65

Living

Surface calculée
25 m²
Largeur
3.5
Longueur
7.15

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.6

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.5
Longueur
2.1

Toilette

Grenier

Surface calculée
22 m²
Largeur
6.13
Longueur
7.23
Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.65
Longueur
3.1

Place de parking

Jardin

Surface calculée
165 m²
Propriétés de la chambre
Orienté à l'est

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251024-0003717691-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
564

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Nicolas Neefs
J. Deschuyffeleerdreef 15 , 1780 Wemmel