Appartement duplex moderne avec 2 CH, 2 SDB et terrasse

€ 269 000

Description du bien

Vous cherchez un appartement duplex récent avec deux chambres, deux salles de bain et une terrasse ensoleillée en plein centre d’Alost ? Le voici !
À deux pas de la Grand-Place, des rues commerçantes, des écoles et des transports en commun, vous découvrez ce duplex moderne situé au dernier étage d’un petit immeuble de 2015 avec ascenseur. Grâce au label PEB B, au vitrage à haut rendement, à la chaudière à condensation et au système de ventilation, vous profitez ici d’un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Le contrôle électrique conforme et l’interphone complètent parfaitement l’ensemble.
Depuis le hall d’entrée avec toilette invités, vous accédez à un séjour baigné de lumière, équipé d’une cuisine ouverte entièrement aménagée. La grande baie vitrée mène à la terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil après une journée de travail. Une buanderie pratique et un débarras séparé apportent un confort supplémentaire.
Chaque niveau dispose d’une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain, ce qui rend l’appartement idéal pour ceux qui apprécient l’intimité ou pour les couples qui souhaitent un peu plus d’espace. L’immeuble propose également un local commun pour les vélos et les déchets.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
96.00m²
Superficie du terrain
893.00m²
Largeur du terrain
49.40m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€843,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
2015
Etage
3
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20241209-0003473638-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
108

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Vooruitzichtstraat 9 , 9300 Aalst