Description du bien

Visite virtuelle disponible. Idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche du centre d’Eghezée et des principaux axes autoroutiers, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour avec cassette à bois, d’une cuisine équipée, d’un bureau, d’un grand garage et d’un WC séparé. À l’étage se trouvent trois chambres, un hall de nuit et une salle de bain avec douche. Parmi ses atouts : un grenier aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires, un superbe jardin arboré avec étangs et verger, ainsi qu’une annexe ouverte sur le jardin. La maison offre également un potentiel d’aménagement pour une profession libérale grâce à son spacieux hall d’entrée. Ne tardez pas à prendre rendez-vous : elle ne restera pas longtemps sur le marché. Confort : chauffage central, électricité non conforme, châssis PVC double vitrage récents.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
1244.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Boisé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€743,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.44
Longueur
3.06
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.03
Longueur
3.74
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.73
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
17 m²
Largeur
7.33
Longueur
2.34

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.79
Longueur
3.06

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.9
Longueur
3.06

Garage

Surface calculée
56 m²
Largeur
12.06
Longueur
4.67

Bureau

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3.12

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.41
Longueur
3.22

Hall

Surface calculée
17 m²
Largeur
7.51
Longueur
2.28

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.26
Longueur
1.26

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.54
Longueur
4.58

Living

Surface calculée
37 m²
Largeur
4.2
Longueur
8.75

Salle à manger

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.31
Longueur
4.06

Emplacement de garage

Jardin

Surface calculée
1244 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20251026004842
Description PEB
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
724
Emission de CO2
179.00
Consommation totale d'énergie calculée
157178

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier tout ou en partie dans une zone inondable délimitée
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Anne-France Mossoux
Joseph Bouché 7 , 5310 Harlue