Maison avec 1,6 hectare de terrain à vendre à Durbuy

€ 550 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13:00 À 14:00 ]]

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades située dans le charmant village de Petit-Han, à seulement quelques minutes de Durbuy.
Cette vaste propriété de 370 m² habitables offre 6 chambres et bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bout de rue, garantissant calme et intimité.
Implantée sur un terrain de 1,6 hectare, elle propose une vue totalement dégagée sur la nature environnante, idéale pour profiter d’un cadre paisible et ressourçant.
À l’intérieur, vous serez séduits par ses volumes généreux, son grand séjour baigné de lumière, ainsi que par ses bonnes performances énergétiques avec un PEB C et 22 panneaux photovoltaïques.
Cette vente s’effectue sous forme de cession de parts, une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un cadre unique et une configuration immobilière avantageuse.
Une propriété rare, mêlant espace, confort et environnement privilégié.

Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
369.89m²
Superficie du terrain
16404.00m²
Surface exploitable
435.94m²
Largeur du terrain
117.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Résidentiel
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1472,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le plafond
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
0 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
22 m²

Toilette

Surface calculée
4 m²

Bureau

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
81 m²

Bureau

Surface calculée
11 m²

Cave

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Garage

Surface calculée
53 m²

Buanderie

Surface calculée
17 m²

Hall de nuit

Surface calculée
34 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
20 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
3 m²

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20251112019092
Consommation spécifique d'énergie calculée
222
Emission de CO2
48.00
Consommation totale d'énergie calculée
102759

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Théo Ninane
Chemin de la Chabotte 16 , 6940 Durbuy