Maison à vendre en hyper-centre de Vielsalm

€ 249 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]]
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison idéalement située en plein cœur de Vielsalm, à proximité immédiate des commerces, services et axes de circulation. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, espace et accessibilité.
La maison offre jusqu’à 6 chambres possibles, dont 2 au rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie de plain-pied. Elle dispose également de 2 salles de bain, d’un jardin arboré, d’une belle terrasse avec vue sur le lac, ainsi que de caves sous toute l’habitation, idéales pour le stockage ou l’aménagement de pièces supplémentaires.
Il est également possible d’acquérir le bien adjacent, pour former un ensemble exceptionnel : https://www.era.be/fr/a-vendre/vielsalm/maison/maison-de-maitre-a-vendr…
Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une offre portant sur le lot complet.
Une opportunité unique en plein centre-ville, parfaite pour une grande famille, une seconde résidence ou un investissement locatif.
Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au 084/311.888

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
232.00m²
Superficie du terrain
1459.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre d'habitation
Zone touristique
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€910,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1953
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Grenier

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Bureau

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
17 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
12 m²

Cave

Surface calculée
24 m²

Chaufferie

Surface calculée
15 m²

Garage

Surface calculée
28 m²

Hall

Surface calculée
12 m²

Jardin

Surface calculée
1459 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20210812003141
Consommation spécifique d'énergie calculée
311
Consommation totale d'énergie calculée
72044

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Caroline Petit
Avenue de la salm 36 , 6690 Vielsalm