Commerce avec habitation à louer à Moorslede

€ 2 700/mois

Description du bien

À propos du bien
Ce vaste commerce avec appartement à l’étage offre une occasion idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. Il comprend un grand espace commercial actuellement utilisé comme restaurant, ainsi qu’un appartement confortable à l’étage. Le grand jardin avec terrasse offre un espace extérieur supplémentaire, parfait pour des activités horeca ou pour se détendre.
Localisation et environnement
Le bien est situé à un emplacement très visible et facilement accessible le long d’un axe important à Moorslede. Cette localisation commerciale garantit un passage constant et une excellente visibilité, idéale pour des activités horeca ou toute entreprise nécessitant une position centrale.
Performance énergétique
Le bien dispose d’un label EPC C, offrant de meilleures performances énergétiques que beaucoup d’autres commerces comparables. Le double vitrage et l’isolation de toiture permettent de limiter la consommation d’énergie, au bénéfice tant de l’espace de vie que de l’activité commerciale.
Atouts

  • Grand espace commercial idéal pour restaurant ou autres activités

  • Excellente visibilité et emplacement commercial le long d’un axe principal

  • Grande terrasse et jardin spacieux

  • Appartement généreux à l’étage

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
490.00m²
Superficie du terrain
1230.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1460,00
Coûts mensuels
€0.00
Disposition
€0.00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1985
Divers
Stores manuels
Tente solaire manuelle
Ascenseur disponible
Non

Place de parking

Hall d'entrée

Espace commercial

Toilette

Cuisine

Bureau

Garage

Débarras

Veranda

Terrasse

Jardin

Surface calculée
450 m²

Hall

Cuisine

Cuisine

Débarras

Salle de bains

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250711-0003645362-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Iepersestraat 55 , 8890 Moorslede