À VENDRE ! - Studio à proximité du centre ville de Liège !

€ 129 000

Description du bien

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ERA Blavier vous propose ce studio parfaitement placé, à proximité immédiate de la Citadelle, des transports en commun et de toutes les commodités. 
Situé au premier étage d’une résidence, il se compose d’un lumineux espace de vie, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bain.
Cet appartement vous offre un rendement brut d’environ 5% !
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PEB G : N° 20230301005477 ; E spec : 515 ; E total : 22 261
Appel provisionnels au fond de roulement : +- 130,00€ / mois (eau et chauffage inclus),
Appel au fond de réserve : +- 60,00€ / mois
Informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
43.00m²
Superficie du terrain
345.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Environnement social
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Boisé
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Description des charges communes
Appel au fond de roulement : +- 130€ / mois (eau et chauffage),
Appel au fond de réserve : +- 60€ / mois

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
7
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20230301005477
Consommation spécifique d'énergie calculée
515
Consommation totale d'énergie calculée
22261

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Guillaume BOVY
Rue des Glacis 23 13, 4000 Luik