Maison prête à emménager, neutre en énergie | Kolenventerstr

€ 365 000

Description du bien

Vivre confortablement dans un endroit calme et central : c’est ce que proposent ces cinq habitations prêtes à emménager dans la Kolenventerstraat. Chaque maison est entièrement finie et offre 3 ou 4 chambres, un jardin aménagé et des finitions soignées. Grâce à la pompe à chaleur, à la batterie domestique et à un niveau E de -15, vous profitez de faibles coûts énergétiques et d’un confort optimal.
Vous vivez au cœur de Saint-Nicolas, à proximité des commerces, de la gare et de l’E17, et juste à côté du parc Peter Benoit, bientôt enrichi de jardins partagés.
Disposition de la maison :
Vous entrez par le hall avec vestiaire et toilettes pour invités. L’espace de vie avec cuisine ouverte bénéficie d’une belle lumière naturelle et se prolonge vers la terrasse et le jardin. Une buanderie avec entrée arrière complète le rez-de-chaussée, idéale pour vos appareils et du rangement supplémentaire.
À l’étage se trouvent trois chambres et une salle de bain centrale. Tout est conçu pour offrir qualité, confort et performance énergétique.
Un garage ou un carport peut également être acheté, parfait pour plus de confort et de rangement.
Vous vous imaginez vivre ici ?
Contactez votre spécialiste en construction neuve pour plus d’informations ou un rendez-vous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.00m²
Superficie du terrain
152.63m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Etage
0
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
7 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
0

Terrasse

Surface calculée
18 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A+
Consommation spécifique d'énergie calculée
-15

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Kolenventerstraat 8 , 9100 Sint-Niklaas