Maison neuve neutre en énergie | Kolenventerstraat

€ 425 000

Description du bien

Habiter confortablement dans un endroit calme et central : c’est ce que vous offrent ces cinq habitations prêtes à emménager dans la Kolenventerstraat. Vous profitez de maisons entièrement finies, comprenant 3 ou 4 chambres, un jardin aménagé et une finition de qualité. Grâce à la pompe à chaleur, la batterie domestique et un niveau E de -15, vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques et d’un confort optimal.
Vous vivez au cœur de Saint-Nicolas, à proximité des commerces, de la gare et de l’E17, et juste à côté du parc Peter Benoit, bientôt enrichi de jardins partagés.
Disposition de la maison semi-ouverte :
Vous entrez par le hall avec vestiaire et toilettes pour invités. Ensuite, vous accédez à l’espace de vie ouvert avec cuisine et îlot central, baigné de lumière naturelle et en lien direct avec la terrasse et le jardin. Une buanderie ou réserve pratique complète le rez-de-chaussée.
À l’étage se trouvent quatre chambres, une salle de bain confortable et un espace de rangement ou buanderie supplémentaire. Tout a été conçu avec soin, en tenant compte des finitions et des performances énergétiques, pour un confort durable.
Vous pouvez également acheter un garage ou un carport, idéal pour plus de confort et de rangement.
Vous vous imaginez vivre ici ?
Contactez votre spécialiste en construction neuve pour plus d’informations ou pour un rendez-vous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
213.90m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Etage
0
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
50 m²
Largeur
0

Terrasse

Surface calculée
18 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
0
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A+
Consommation spécifique d'énergie calculée
-15

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft