Description du bien

Vous recherchez un emplacement idyllique à Tervuren ? Ne cherchez plus, rendez-vous au Waaienberg, dans le quartier verdoyant de Duisburg – Tervuren. Avec une largeur côté rue de +/- 23 m et une profondeur de +/- 53 m, ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction, autorisées pour la construction d'une maison individuelle. Elle est conforme aux règles de construction de la zone de construction en ruban selon le PRUP Afbakening Woonkernen Horizon+. Maison à démolir.
Vous souhaitez visiter ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au 02/688 06 68, ERA IMMPULS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
153.00m²
Superficie du terrain
1532.00m²
Largeur du terrain
23.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€718,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Tapis plein

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Cave

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Bidet
Lavabo simple

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo

Jardin

Surface calculée
1300 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250527-0003606009-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1082

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Fermer
Benny Cums
Lieven Vandendries
Waaienberg 5 , 3080 Tervuren