Description du bien

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À louer : Appartement spacieux et prêt à emménager avec grande terrasse au cœur de Ninove

Vous recherchez un appartement confortable, situé dans une rue calme mais à distance de marche des commerces, des écoles et de la gare ? Cet appartement lumineux et récemment rénové est fait pour vous.
Il se compose d’un vaste séjour d’environ 42 m² avec cuisine ouverte et buanderie attenante. La salle de bain vient d’être entièrement rénovée et dispose d’une douche à l’italienne moderne. Deux chambres de belle taille et deux terrasses complètent le bien : une petite à l’avant et une grande terrasse arrière de 30 m², idéale pour profiter du calme et de l’intimité.
Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu sans ascenseur. Label PEB C (270 kWh/m²), garantissant une bonne performance énergétique. Charges communes : ± 50 €/mois (entretien des parties communes et consommation des services partagés). Présence d’un vidéophone pour plus de confort et de sécurité.
Une place de parking privée est incluse dans le loyer, à seulement 100 mètres de l’immeuble (entrée du Colruyt).
Vidéophone présent

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
88.00m²
Superficie du terrain
88.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Coûts mensuels
€50.00
Description des charges communes
Water en elektriciteit gemeenschappelijke delen
Onderhoud afvoer en riolering
Schoonmaak gemeenschappelijke delen

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Table-évier
Taque de cuisson (céramique)

Débarras

Terrasse

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
30 m²

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240924-003356794
Consommation spécifique d'énergie calculée
270

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Polderbaan 23 6, 9400 Ninove