Maison familiale rénovée à Dendermonde

€ 395 000

Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte à Dendermonde, située dans un quartier résidentiel proche des écoles, commerces, parcs et transports en commun.

Cette maison, parfaitement entretenue et prête à emménager, offre de grands espaces lumineux et une rénovation récente de la cuisine et de la salle de bain. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Vous bénéficierez également d’une large allée et d’un garage spacieux, éliminant tout souci de stationnement.

Espaces principaux :
• Living (28 m²) lumineux, idéal pour la vie de famille
• Cuisine moderne (24 m²) entièrement équipée avec coin petit-déjeuner
• Salle de bain rénovée (8 m²) avec douche à l’italienne, baignoire et meuble lavabo
• 4 chambres spacieuses (14 à 41 m²)
• Garage (24 m²) avec accès direct à la maison
• Jardin de 120 m², parfait pour profiter des beaux jours

Atouts :
• Emplacement idéal, proche des écoles, commerces, parcs et transports
• Maison prête à emménager avec pièces généreuses et rénovations récentes
• Grande allée et garage, stationnement sans stress

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VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
190.00m²
Superficie du terrain
241.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€800,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1960
Divers
Porte de sécurité
Stores manuels
Stores électriques
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Wastafel enkel in meubel
Système de ventilation

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
41 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Chambre technique

Escalier

Surface calculée
2 m²

Jardin

Surface calculée
120 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud

Garage

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Raccordement ISDN
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251105-0003727035-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
181

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Leugestraat 16 , 9200 Dendermonde