Description du bien

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) du bureau ERA Label Immo vous présentent cet appartement 2 chambres situé en plein cœur d'Outremeuse, à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces.

D'une superficie de 80 m² habitables et habitable directement, l'appartement se compose comme suit : 
- +1 : hall d'entrée, cuisine, salon-salle à manger, 2 chambres (13 et 17 m²) salle de bains, toilette et 2 terrasses (une à l'avant et une à l'arrière) ;

Caractéristiques techniques : PEB B (20251104001109), Chauffage central au gaz, Châssis PVC double vitrage, Toiture roofing, Raccordé aux égouts...

Charges communes : +/- 215 €/mois

💰 Prix : Faire offre à partir de 169.000 € + (possibilité d'acquérir un emplacement de parking)

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

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Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
80.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Etage
1
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall arrière

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
27 m²

Terrasse

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
B
Numéro de certificat
20251104001109
Consommation spécifique d'énergie calculée
12832
Consommation totale d'énergie calculée
132

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Benjamin Pirothon
Fany Close
Rue de la Loi 29 11, 4020 Liège