Description du bien

À vendre : maison mitoyenne prête à emménager au cœur de Baasrode, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.

Cette propriété entièrement rénovée offre cinq chambres, de bonnes performances énergétiques et des toilettes raccordées à la citerne d’eau de pluie. Le bureau au rez-de-chaussée peut facilement être transformé en chambre, idéal pour vivre de plain-pied. Le garage intégré garantit un stationnement sans souci, avec un grand parking public à proximité. Sa situation centrale dans le village permet un accès rapide aux grands axes vers Gand, Anvers et Bruxelles.
Pièces principales :
• Séjour spacieux (39 m²) lumineux
• Cuisine entièrement équipée (17 m²) avec appareils modernes
• Cinq chambres (15 m² chacune)
• Deux espaces de rangement (9 m² et 8 m²) avec installations buanderie
• Garage intégré (20 m²) avec porte automatique et rangement
• Jardin, déal pour se détendre
Atouts :
• Entièrement rénovée, prête à emménager avec 5 chambres
• Garage intégré et grand parking à proximité
• Emplacement central à Baasrode, proche commodités et grands axes
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
210.00m²
Superficie du terrain
150.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€637,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Mur
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1953
Divers
Porte de sécurité
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Débarras
Eclairage
Pourvu d'électricité
Chaudière

Débarras

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré

Living

Surface calculée
39 m²
Propriétés de la chambre
Tegelparket

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Jardin

Surface calculée
50 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Chambre technique

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Raccordement triphasé
Internet
Station d’épuration
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251029-0003722171-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
106

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Scheepswerfstraat 47 , 9200 Dendermonde