Description du bien

Herent : Maison à rénover à vendre à Herent


Vous recherchez une maison avec du caractère et du potentiel ? Cette maison familiale à rénover est située dans un quartier calme de Herent, à un emplacement idéal offrant un accès facile à Louvain et aux communes avoisinantes.

Composition :
Hall d’entrée, buanderie, cave, salon, cuisine, salle de bain, trois chambres, grenier, abri de jardin et grand jardin.

Atouts :

  • Grand jardin

  • Situation calme

  • Bonne accessibilité

  • Pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin


Plus d’informations ?
Contactez Parel Vandereyken au +32 474 92 13 01 ou par e-mail à parel@vastgoedvandendries.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
960.00m²
Surface bâtie
74.00m²
Largeur du terrain
13.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€914,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1985
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.093
Longueur
3.699
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.102
Longueur
3.318
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.68
Longueur
4.109
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.333
Longueur
4.336

Hall

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.412
Longueur
4.254

Grenier

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.743
Longueur
7.466

Living

Surface calculée
27 m²
Largeur
3.677
Longueur
7.43

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.926
Longueur
3.392

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.319
Longueur
1.891

Toilette

Chalet de jardin

Débarras

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.861
Longueur
0.779

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251020-0003714420-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
542

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Parel Vandereyken
Dorenstraat 17 , 3020 Herent