Description du bien

Cette villa plein-pied bénéficie d’un emplacement idéal, dans un quartier calme et agréable, à deux pas de la forêt de Liedekerke, et offrant un accès aisé au centre et aux villages environnants.

La maison comprend trois chambres et présente une disposition classique de bungalow. Elle dispose également d’un garage et de trois emplacements de parking sur l’allée — un atout idéal pour les familles ou les visiteurs.

Bien que la disposition soit fonctionnelle, la maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de la personnaliser selon vos goûts et votre niveau de confort.

Avec un peu de créativité et les bons aménagements, vous pouvez transformer cette propriété en une maison contemporaine, économe en énergie, située dans un cadre exceptionnel.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
197.00m²
Superficie du terrain
598.00m²
Surface bâtie
140.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
Environnement verdoyant
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1008,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1980
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Adoucisseur d'eau

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Taque de cuisson (à induction)
Four ( air chaud)

Living

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Poêle

Garage

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante
Pourvu d'électricité

Grenier

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Surface calculée
0 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251030-0003722737-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
664

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Julide Kücüker
Gravenbosstraat 85 , 1770 Liedekerke