Bien commercial – investissement sécurisé à Vielsalm

€ 95 000

Description du bien

L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter ce bien commercial idéalement situé à Vielsalm, offrant une excellente visibilité et une situation stratégique garantissant la pérennité de l’investissement.
Le bien est actuellement loué, ce qui assure un revenu immédiat et sans vide locatif à prévoir.
La vente concerne l’immobilier uniquement — le mobilier et le fonds de commerce ne sont pas inclus.
Un placement stable et intéressant, combinant emplacement de choix et rendement locatif sécurisé.
Intéressé(e)? Contactez l’agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
106.75m²
Superficie du terrain
511.00m²
Surface bâtie
106.75m²
Largeur du terrain
18.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Zone touristique
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€829,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1996
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
54 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
4 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
13 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
12 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Avenue de la Salm 21 E, 6690 Vielsalm