Description du bien

À vendre : maison de maître rénovée dans le centre de Vilvoorde, à quelques pas des écoles, du parc et des transports en commun.
Cette maison de maître entièrement rénovée, construite à la fin du XIXe siècle, allie charme historique et confort contemporain. Grâce à sa récente rénovation, la maison bénéficie d'un label EPC B et d'une installation électrique conforme, ce qui garantit un logement économe en énergie et sans souci. Le grand jardin offre une oasis de verdure au cœur de la ville, idéale pour se détendre ou passer des moments agréables en famille ou entre amis. L'emplacement est particulièrement pratique : à proximité de la gare, des axes routiers et de l'hôpital.
Pièces principales :

  • Grand salon (20,6 m²) très lumineux.
  • Salle à manger (15,5 m²) attenante à la cuisine.
  • Cuisine moderne (23 m²) avec plaque à induction, four à vapeur, lave-vaisselle et hotte aspirante.
  • 6 chambres, dont une chambre spacieuse de 23,1 m² avec dressing attenant de 11 m².
  • 2 salles de bains et toilettes séparées avec lavabo.
  • Débarras (7,9 m²) avec branchements pour lave-linge et sèche-linge.
  • Caves (23,6 m² et 5 m²) avec équipements techniques.
  • Grand jardin avec terrasse.

Atouts :

  • Maison de ville entièrement rénovée tout en conservant son caractère.
  • Économe en énergie : EPC B et électricité conforme.
  • Grand jardin pour se détendre et profiter de la vie en plein air.

Contactez Selena Perez y Latorre dès aujourd'hui au +32 2 335 11 13 pour une visite.
LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
376.00m²
Superficie du terrain
313.00m²
Surface bâtie
107.00m²
Largeur du terrain
7.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€991,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Salle d'attente

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu

Hall

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de jeu

Surface calculée
33 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Finition moderne
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Cave à vin

Cave

Surface calculée
24 m²
Objets de la chambre
Chambre technique
Chaufferie

Hall

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition moderne
Bien entretenu
Plancher en bois

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Finition moderne
Bien entretenu
Plancher en bois
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à vapeur
Taque de cuisson (à induction)

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu

Débarras

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition moderne
Bien entretenu
Plancher en bois

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Murs carrelés
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Tegelparket
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition moderne
Bien entretenu
Plancher en bois

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Finition moderne
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Finition moderne
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Finition moderne
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition moderne
Bien entretenu
Plancher en bois

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition moderne
Bien entretenu
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition moderne
Bien entretenu
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Tegelparket
Objets de la chambre
Evier simple
Toilette
Bidet

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition moderne
Bien entretenu
Plancher en bois
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition moderne
Bien entretenu
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté à l'ouest
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250311-0003550107-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
182

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Benoit Hanssenslaan 13 , 1800 Vilvoorde