Appartement neuf 2 chambres cœur de Bastogne

€ 285 000

Description du bien

L’agence ERA BLUX vous présente ce spacieux appartement neuf 2 chambres dans la résidence équilibre idéalement située au cœur de Bastogne !
Ce bien séduit par son style contemporain, sa luminosité et ses finitions haut de gamme.
 Il comprend un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie spacieux et convivial, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé.

Vous profiterez également d’une terrasse ensoleillée et couverte, d’un parking souterrain et d’une cave privative.
La toiture verte assure une parfaite intégration dans le cadre calme et verdoyant de l’avenue Philippart.
Vente sous le régime de la loi Breyne et soumise à la TVA.
L’appartement est livré entièrement fini, prêt à emménager.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne, central et apaisant à Bastogne.
📞 Contactez ERA BLUX dès aujourd’hui au 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
95.50m²
Superficie du terrain
95.50m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
0
Description
Hall d'entrée

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0
Description
Toilette

Living

Surface calculée
38 m²
Largeur
0
Description
Séjour - cuisine

Cuisine

Surface calculée
0 m²
Largeur
0
Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Cuisine ouverte
Aménagé
Finition moderne
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Description
Cuisine ouverte sur le séjour

Arrière-cuisine

Surface calculée
5 m²
Largeur
0
Description
Buanderie

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
0
Description
Chambre 1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
0
Description
Chambre 2
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Largeur
0
Description
salle de douches

Terrasse

Surface calculée
9 m²
Largeur
0
Description
Terrrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
A
PEB
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
RWPEB-116304
Description PEB
RWPEB-116304
Consommation spécifique d'énergie calculée
85

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Avenue Philippart 1 2 4 2.4, 6600 Bastogne