A VENDRE - Maison 4 chambres à Stockay

€ 325 000

Description du bien

À la recherche d’un bien alliant espace, confort et polyvalence ?
ERA Blavier vous propose cette maison de 187 m² habitables, idéalement située à Saint-Georges.
Elle se compose de 4 chambres, dont une transformée en studio autonome, parfait pour un adolescent, un proche ou encore une activité professionnelle à domicile. Vous y trouverez également un dressing aménagé, un grand garage avec atelier de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu’un agréable jardin avec terrasse et abris de jardin pour profiter des beaux jours.
Atout majeur : le bien dispose d’un PEB C, gage d’une consommation énergétique maîtrisée, climatisation réversible, feu ouvert, CC mazout, châssis PVC et bois double vitrage.
Localisée à proximité directe des commerces, écoles et transports.
Une maison qui conviendra autant à une grande famille qu’à des personnes recherchant un espace flexible et fonctionnel.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre rendez-vous !

PEB C N° 20250830009147 - Espec 183 - Etotal 68 393

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
187.00m²
Superficie du terrain
330.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€741,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Air Conditionné
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
Largeur
4.23
Longueur
6.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
3.83
Longueur
6.32
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.06
Longueur
5.78
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
3.83
Longueur
6.32
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.2
Longueur
4.56

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.08
Longueur
4.36

Living

Salle à manger

Surface calculée
34 m²
Largeur
3.9
Longueur
8.75

Salle de douche

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.64
Longueur
4.48

Dressing

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
3.84

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.99
Longueur
1.38

Garage

Surface calculée
49 m²
Largeur
3.35
Longueur
14.71

Grenier

Jardin

Surface calculée
157 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250830009147
Consommation spécifique d'énergie calculée
183
Consommation totale d'énergie calculée
68393

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Clarice GUISLAIN
Administration ERA LABELIMMO
Rue Joseph Wauters 94B , 4470 Stockay