Description du bien

Découvrez cette propriété unique située Beekstraat 33, 3051, sur un terrain de pas moins de 1001 m² avec une façade de 21,5 mètres.
Grâce à ses dimensions avantageuses et à son emplacement, cette propriété offre un potentiel exceptionnel :

  • Rénovation de la maison existante selon vos goûts
  • Démolition et reconstruction d’une maison familiale moderne
  • Ou étude de la possibilité de créer plusieurs unités résidentielles (sous réserve d’approbation des autorités compétentes)

La large façade sur rue et la grande superficie du terrain permettent différentes options de construction et de développement, idéales pour les investisseurs ou les familles rêvant d’un projet sur mesure.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
1001.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€324,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Charbon

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
851 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251017-0003712599-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1666

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier tout ou en partie dans une zone inondable délimitée
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Razmik Madatyan
Beekstraat 33 , 3051 Oud-Heverlee