Description du bien

À vendre à Wemmel, maison centrale avec 4 chambres.
Cette maison est située dans le centre de Wemmel. La maison compte 4 chambres à part entière et allie charme authentique et confort pratique. Grâce à la présence d'un agréable jardin urbain, vous profitez d'un espace extérieur, idéal pour les jeunes couples ou les familles avec enfants qui souhaitent vivre en centre-ville.

Situation et environnement.
La maison se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous bénéficiez d'une bonne connexion vers Bruxelles et les communes environnantes telles que Meise, Grimbergen et Strombeek-Bever. Vous vivez ici au calme, tout en étant proche de tout ce que le centre de Wemmel a à offrir.

Disposition de la maison.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon lumineux, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec accès à la véranda et à l'agréable jardin urbain.
1er étage : 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec toilette, baignoire avec douche et lavabo.
2e étage : 2 autres chambres spacieuses.
Jardin/terrasse : orientation nord/est.

Atouts.

  • Situation centrale au cœur de Wemmel.
  • 4 chambres.
  • Jardin de ville agréable.
  • Liaison facile vers Bruxelles et les communes environnantes.

Vous souhaitez visiter ? Contactez ERA LEUS & TOYE au 02/335.11.12 et prenez rendez-vous avec Thierry Van Campenhout.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
147.00m²
Surface bâtie
72.00m²
Largeur du terrain
5.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Centre
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€632,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Living

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Veranda

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Taque de cuisson (au gaz)
Tiroirs culinaires

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230128-0002786178-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
334

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Steenweg op Brussel 46 , 1780 Wemmel