Description du bien

Cette charmante maison est située dans un quartier calme et familial près du centre d'Overijse, des principales voies d'accès, des écoles, des commerces, des installations sportives et de beaux sentiers de randonnée.
La maison a été construite en 1975 et est située sur un beau terrain de 8 ares 55.
Composition : hall d'entrée, toilettes pour invités, spacieux salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au magnifique jardin, cuisine avec coin repas. Il y a également un bureau qui peut facilement être transformé en chambre à coucher au rez-de-chaussée, et un garage (22 m²). Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec placards intégrés (24/20 m²), 2 autres chambres (11/10 m²), une salle de bains avec baignoire et une salle de douche séparée (raccordement pour machine à laver). La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol.
Atouts de la maison :

  • Label EPC D 
  • Environnement calme et verdoyant 
  • Beau jardin orienté ouest
  • 4 chambres et 2 salles de bains + bureau

En bref, la maison familiale idéale !
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
191.00m²
Superficie du terrain
855.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2332,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1975
Ascenseur disponible
Non

Hall

Toilette

Living

Surface calculée
27 m²
Largeur
6.62
Longueur
4.04

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.26
Longueur
3.37

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.26
Longueur
3.37

Bureau

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.27
Longueur
6.62

Escalier

Hall de nuit

Toilette

Salle de bains

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
4
Longueur
6.07
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.26
Longueur
3.34
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.11
Longueur
3.34
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.32
Longueur
6
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Jardin

Surface calculée
503 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251002-0003700562-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
324

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Daloensdelle 32 , 3090 Overijse (Overijse)