Description du bien

Belle maison 4 façades avec espace professionnel pour une profession libérale, avec possibilité d’aménager pour d’autres affectations, située juste derrière le parc Mariadal, avec un grand jardin joliment aménagé.
Grâce à son emplacement dans la rue de Sterrebeek, vous bénéficiez à la fois d’un accès aisé et d’un véritable havre de paix. À l’arrière s’étend un grand jardin et aménagé avec goût. Un équilibre parfait entre habiter, travailler et se détendre!

Disposition du bien:
Niv 0: Plusieurs places de parking, garage, 3 espaces polyvalents et un WC.
Niv +1: Séjour avec coin repas, cuisine entièrement équipée, salle de bains avec double lavabo et douche, toilette, hall de nuit et 3 chambres. De là, vous avez également accès à une belle terrasse et au magnifique grand jardin.

Visitez toute la maison grâce au Walkly.

Informations complémentaires et atouts:

  • Rez-de-chaussée est un espace professionnel avec salle d’attente, WC, garage intégré avec 2 débarras.
  • Nombreuses possibilités de stationnement.
  • Très grand jardin agréable.
  • Juste derrière le parc Mariadal.


Offert avec 1 an de garantie confort ERA

Besoin de plus d'informations? Contactez Nicolas Geeraerts au + 3223351114

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
270.00m²
Superficie du terrain
1937.00m²
Surface bâtie
135.00m²
Largeur du terrain
21.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2855,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1996
Nombre d'étages
2
Divers
Tente solaire manuelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²

Garage

Surface calculée
25 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Salle d'attente

Surface calculée
15 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
22 m²

Débarras

Surface calculée
11 m²

Cave

Surface calculée
125 m²

Cave

Surface calculée
12 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1937 m²

Chalet de jardin

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250829-0003674195-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
245

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Sterrebeekstraat 34 , 1930 Zaventem