Description du bien

Cette maison lumineuse et prête à emménager est idéalement située au cœur d'une sous-commune de Tervuren. Elle est à quelques pas des écoles, des commerces, des transports en commun et du parc de Tervuren.
Caractéristiques uniques :

  • Espace professionnel spacieux (110m²): local commercial/bureau, idéal pour les indépendants. Il peut également être loué séparément, car il est indépendant de la maison et dispose d'un hall d'entrée séparé.
  • Quatre chambres spacieuses (20 m², 14 m², 14 m², 11 m²) et deux salles de bains.
  • Tout est accessible à pied : crèche, école, boulangerie, magasin, arrêt de bus juste en face de la maison, transports en commun et parc de Tervuren.

Agencement :
En entrant dans la maison par l'escalier, vous accédez au hall d'entrée avec toilettes, salle à manger et cuisine avec sol en béton ciré, salon avec parquet, débarras, terrasse et jardin. Premier étage : hall, toilettes, 3 chambres spacieuses et salle de bains
Deuxième étage : hall, toilettes, chambre, salle de bains et combles
La propriété comprend un espace polyvalent de rez-de-chaussée, à usage professionnel/commercial/bureaux, avec hall d’entrée, toilettes, cuisine, salle d’eau et terrasse.
Cet espace (110m²) peut également être aménagé différemment (par exemple en maison collective) ; tous les équipements nécessaires sont déjà présents, avec compteurs séparés.
Visitez la visite 3D via le lien : https://vt8.eu/Immpuls_Dor34/floorG.nl.html
Intéressé ? Prenez rendez-vous dès maintenant sur le site web ou par téléphone au 02 688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
323.00m²
Superficie du terrain
310.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€2568,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2013
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
11 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
55 m²
2 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
4 m²

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Surface calculée
17 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20250319-0003557364-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
83

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thomas Beuckelaers
Dorpsstraat 34 , 3080 Tervuren