Appartement 2 chambres au coeur de Bastogne

intéressé(e)
€ 900/mois
Rue Merceny - 2 - A2 - 6600
Rue Merceny - 2 - A2 - 6600
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Description du bien

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS : 
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ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet appartement moderne et lumineux situé au 1er étage de la Résidence Wachenaule, à deux pas du centre de Bastogne.
Il se compose d’un hall d’entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, buanderie, salle de douche et deux chambres.
Vous bénéficiez également d’une cave privative et d’un emplacement de parking extérieur.
💡 Aspects techniques :

  • Chauffage central au gaz avec chauffage par le sol

  • Électricité bi-horaire et compteurs individuels

  • Châssis triple vitrage

  • Ventilation double flux

  • PEB A+

💰 Loyer : 900 €/mois hors charges
🔸 Provision : 80 € pour les charges communes
🔒 Garantie locative : 2 mois
📅 Disponible dès le 1er décembre 2025
📋 Frais d’état des lieux à prévoir

Contactez ERA B-LUX dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
77.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Centre administratif
Routes d'acces
Coûts mensuels
€80.00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Châssis
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2023
Etage
1
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Oui

Hall

Toilette

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Buanderie

Cave

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A+
Niveau E
A+
Numéro de certificat
20230911501674
Consommation spécifique d'énergie calculée
39
Emission de CO2
8.00
Consommation totale d'énergie calculée
3395

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Anaïs Piront
Rue Merceny 2 A2, 6600 Bastogne