Description du bien

Villa à moderniser de style cottage avec 4 chambres (5 possibles) et charmante pièce dans la tour à vendre à Sterrebeek.
Cette maison chaleureuse et unique est située dans l’une des rues les plus prisées de Sterrebeek. D’un côté, elle se trouve à distance de marche du centre commercial avec ses magasins, restaurants et écoles. De l’autre, elle bénéficie d’un excellent accès grâce à la proximité des grands axes et des transports en commun (arrêt de bus à distance de marche).

Disposition du bien:
Niv. -1: Caves.
Niv. 0: Hall d’entrée avec WC, agréable salon sur deux niveaux avec vue sur une terrasse partiellement couverte et pleine de charme, salle à manger, cuisine avec cellier et accès à une cour intérieure conviviale, salle de loisirs, bibliothèque avec sauna et salle de bain.
Niv. +1: Grand hall de nuit (possibilité d’y installer un bureau), 3 chambres et une salle de bain.
Niv. +2: Salle de bain et chambre avec mezzanine.

Visitez toute la maison grâce au Walkly.

Informations complémentaires et atouts:

  • Maison pleine de caractère, de style cottage britannique avec des éléments uniques.
  • Plusieurs terrasses, dont une couverte, ainsi qu’une cour intérieure. Possibilité de profiter de l’extérieur de chaque côté de la maison.
  • Petite tour indépendante sur deux niveaux : possibilité d’y aménager une chambre, un bureau ou un espace hobby.
  • Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée possibles.
  • Allée avec espace de stationnement pour plusieurs voitures.
  • Plans et autres documents disponibles en annexe.

Besoin de plus d'informations? Contactez Nicolas Geeraerts au +3223351114

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
277.00m²
Superficie du terrain
1075.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2283,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1933
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Living

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)
Armoires avec appareils

Salle de jeu

Bibliothèque

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier double
Douche
Evier double
Mitigeurs 1 poignée

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Cour

Terrasse

Jardin

Surface calculée
300 m²

Cave

Cave

Salle de jeu

Surface calculée
45 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250812-0003663156-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
626

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Bufferzone
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Windmolenlaan 51 , 1933 Sterrebeek