Description du bien

ERA Label Immo vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 appartements en ordre urbanistique, actuellement loués pour un revenu locatif total d’environ 1.700 €/mois.
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et de la gare, ce bien constitue une opportunité d’investissement à haut rendement.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée : 1er appartement : salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de douche, espace chaufferie et cour.
1er étage : 2ème appartement : pièce de vie, cuisine, chambre avec salle de douche.
2e étage : 3ème appartement : hall d’entrée, pièce de vie, cuisine, chambre et salle de douche.
Atouts supplémentaires :
Chauffage central au gaz
Châssis PVC double vitrage
Cave commune
Compteurs eau et électricité séparés pour chaque appartement
Un investissement sûr offrant un rendement locatif immédiat et intéressant.
Venez le découvrir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
150.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€686,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Appartement

Surface calculée
43 m²

Appartement

Surface calculée
36 m²

Appartement

Surface calculée
65 m²

Cave

Surface calculée
16 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cour

Surface calculée
23 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20211205004354
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
226
Emission de CO2
42.00
Consommation totale d'énergie calculée
11739

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Fievet
Rue Saint-Pierre 20 , 4500 Huy (Huy)