Maison 3 chambres avec jardin et garage à Alost

€ 335 000

Description du bien

À la recherche d’une maison prête à emménager avec 3 chambres et jardin dans un quartier paisible d’Alost ?
Située dans une rue en cul-de-sac d’un lotissement familial, à proximité des principaux axes routiers et à vélo de la gare et du centre, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement idéal. Piscine, écoles et commerces se trouvent dans les environs immédiats, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Grâce aux nombreuses baies vitrées, vous profitez d’une abondance de lumière naturelle, tandis que le jardin orienté sud-est avec terrasse couverte (rénovée en 2021) garantit des moments conviviaux en toute saison. Atouts supplémentaires : toitures entièrement renouvelées (2025), nouveau vitrages & portes (2020) et attestation amiante-sûre. Avec son label énergétique C, grâce à l’isolation de toiture et au double vitrage performant, la maison se révèle économe en énergie.
Au rez-de-chaussée, le vaste hall d’entrée avec WC invité mène au lumineux séjour avec salle à manger, en connexion directe avec la cuisine équipée (2014). S’ajoute une buanderie/pratique remise.
À l’étage, vous trouvez trois chambres dont une suite parentale avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bains confortable avec baignoire, douche, lavabo et WC.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
199.00m²
Largeur du terrain
7.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€813,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1967
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
33 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Rectangulaire
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)
Totalement encastré

Débarras

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Jardin

Surface calculée
114 m²
Propriétés de la chambre
Finition moderne
Aménagé
Orienté au nord-ouest
Objets de la chambre
Terrasse

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Rectangulaire
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Aménagé
Finition moderne
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo simple

Terrasse

Propriétés de la chambre
Carrelage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250723-0003651772-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
300
Consommation totale d'énergie calculée
44852

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Ten Berg 15 , 9300 Aalst (Aalst)