Maison neuve à vendre à Durbuy – frais réduits

€ 550 000

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 4/10 DE 11:00 À 12:00 ]]
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction de plus de 190 m² habitables, idéalement située dans le charmant plain de Holset.
Un atout majeur : cette maison est vendue sous le régime des droits d’enregistrement (3 % ou 12,5 % selon votre situation personnelle), et non pas sous le régime de la TVA à 21 %.
Actuellement en cours de finitions, elle est proposée en gros œuvre fermé. Seules la cuisine et les salles de bains restent à aménager, vous laissant ainsi la liberté de les personnaliser à votre goût.
Édifiée sur une parcelle de 1.470 m², cette habitation profite d’un jardin orienté à l’ouest ainsi que d’une magnifique vue dégagée sur la vallée environnante.
Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficiez du calme et du charme de Holset tout en restant à proximité immédiate des nombreuses commodités et attractions qu’offre la ville de Durbuy.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
193.00m²
Superficie du terrain
1407.00m²
Largeur du terrain
25.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€604,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1979
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle à manger

Surface calculée
24 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Buanderie

Surface calculée
13 m²

Garage

Surface calculée
26 m²

Hall de nuit

Surface calculée
19 m²

Bureau

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Station d’épuration
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Van Massenhove
Plain de Holset 23 , 6940 Durbuy