Superbe appartement 2 ch avec terrasse (pas d'ascenseur)

À partir de € 229 000

Description du bien

Situé à 2 pas du centre d'Andenne, appartement situé au 2ème étage entièrement rénové avec goût! Il se compose: hall d'entrée avec wc et possibilité d'y placer un placard, grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, hall de nuit menant vers la salle de douche et la chambre avec dressing. Un terrasse est accessible par le séjour. Au niveau technique: petite copropriété de 3 appartements (charges communes très faibles!), acte de base en cours de rédaction, quotités déjà existantes. Chauffage central au gaz, châssis DV PVC, Vélux avec volet, électricité conforme, PEB B, compteurs séparés, etc. Aucun travaux à prévoir!  Actuellement loué 800,00€/mois. Bail enregistré. Faire offre à partir de 229.000 euros sous réserve de l'accord du propriétaire. A visiter sans tarder en prenant rdv au 085/21 61 52.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Electricité des communs, assurance incendie

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Châssis
Mur
Isolation de toit
Plancher accoustique
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Living

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Système de ventilation

Terrasse

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Électricité avec plombs automatiques
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20210126016752
Consommation spécifique d'énergie calculée
143
Emission de CO2
27.00
Consommation totale d'énergie calculée
15816

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Vanessa Gos
Rue Charles Lapierre 33 3, 5300 ANDENNE