Maison à vendre 4 chambres 2 terrasses

€ 415 000

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE AU SAMEDI DU BIEN NEUF LE 4/10 DE 13:00 À 15:00 ]]

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence haut de gamme, idéalement située en plein cœur de Bastogne ! Ce projet de qualité, porté par un promoteur local engagé dans sa région, allie confort, modernité et respect de l’environnement.
- Construction haut de gamme avec des matériaux soigneusement sélectionnés
- maion spacieuse et lumineuse de 4 chambres à coucher 
- 2 terrasses idéalement exposée pour profiter pleinement de l’extérieur 
- Parking souterrain 2 emplacements et cave 
- Toiture verte pour préserver l’harmonie et la quiétude de l’avenue Philippart 
- Résidence à taille humaine, conçue pour un cadre de vie exclusif et agréable
Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités ! Il ne reste que 5 appartements disponibles et une maison … Une opportunité à ne pas manquer ! Vente sous loi Breyne et le régime de la TVA : réservez dès maintenant l’appartement de votre choix ! Les appartements sont vendus entièrement finis, prêts à y vivre. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au 084/311.888 !
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
180.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2024
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Description
Hall d'entrée

Living

Surface calculée
51 m²
Description
Séjour ouvert sur la cuisine équipée

Cuisine

Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Finition moderne
Description
Cuisine équipée

Buanderie

Description
Buanderie

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Description
Chambre 1 : avec dressing et salle de douche privative
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Description
Chambre 2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Description
Chambre 3
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Description
Hall de nuit

Toilette

Surface calculée
6 m²
Description
WC

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Description
Salle de douche

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Description
Chambre 4
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
13 m²
Description
Pièce polyvalente : salon TV, loisir, bureau, ...

Terrasse

Surface calculée
29 m²
Description
Terrasse orientée sud

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Description
Salle de douche dans la chambre parentale

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
Toilette au 1er

Garage

Surface calculée
28 m²
Description
2 voitures

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
RWPEB - 116304
Consommation spécifique d'énergie calculée
91

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Avenue Philippart 1bis , 6600 Bastogne