Appartement neuf à vendre à Bastogne

€ 245 000

Description du bien

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L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence haut de gamme, idéalement située en plein cœur de Bastogne ! Ce projet de qualité, porté par un promoteur local engagé dans sa région, allie confort, modernité et respect de l’environnement.
- Construction haut de gamme avec des matériaux soigneusement sélectionnés
- Appartements spacieux et lumineux de 1 à 2 chambres selon vos besoins
- Tous avec terrasse ou balcon pour profiter pleinement de l’extérieur 
- Parking souterrain spacieux
- Cave privative offrant un grand espace de rangement
- Toiture verte pour préserver l’harmonie et la quiétude de l’avenue Philippart
- Résidence à taille humaine, conçue pour un cadre de vie exclusif et agréable
Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités !
Il ne reste que 5 appartements disponibles… Une opportunité à ne pas manquer !
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
85.98m²
Superficie du terrain
85.98m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
0
Description
Chambre
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
8 m²
Largeur
0
Description
Salle de douche

Living

Surface calculée
38 m²
Largeur
0
Description
Séjour - cuisine

Terrasse

Surface calculée
5 m²
Largeur
0
Description
Terrasse au sud

Arrière-cuisine

Surface calculée
4 m²
Largeur
0
Description
Buanderie

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0
Description
Toilette

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
0
Description
Hall d'entrée

Cuisine

Surface calculée
0 m²
Largeur
0
Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Cuisine ouverte
Aménagé
Finition moderne
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Description
Cuisine ouverte sur le séjour

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
A
PEB
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
RWPEB-116304
Description PEB
RWPEB-116304
Consommation spécifique d'énergie calculée
63

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Avenue Philippart 1 1 2 1.2, 6600 Bastogne