Description du bien

Cette maison est proposée à la vente lors d’un moment de lancement le samedi 4 octobre, UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS. À cette occasion, vous aurez la possibilité de remettre une offre sous pli fermé à partir du prix de départ.
Découvrez sans attendre cette maison bien entretenue, idéalement située à proximité du centre de Courtrai.
Dès l’entrée, un hall soigné avec toilette séparée vous accueille. Le séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées, offre une atmosphère agréable. La cuisine attenante, ouverte sur le séjour, crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
Au premier étage se trouvent deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains bien entretenue. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau ou de troisième chambre, avec en plus une agréable terrasse extérieure.
À l’arrière, vous profitez d’un jardin paisible, idéal pour des moments conviviaux. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles devant la maison.
Atouts supplémentaires :

  • À proximité immédiate du centre de Courtrai
  • Bon certificat PEB

Vous voyez déjà ce bijou comme votre futur chez-vous ? Contactez-nous et inscrivez-vous à notre moment de lancement le 04/10 !
📧 julie@erabecue.be | 📞 056 75 57 47

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
128.00m²
Superficie du terrain
114.00m²
Surface à bâtir
50.00m²
Surface bâtie
50.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€730,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2015
Ascenseur disponible
Non

Hall

Living

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré
Armoires encastrées

Toilette

Toilette

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
64 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud-ouest
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
PEB
E51
Consommation spécifique d'énergie calculée
85

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Julie Becue
Joseph Versavelstraat 4 , 8500 Kortrijk