A VENDRE - Maison 5 chambres à Liège

€ 249 000

Description du bien

Vous recherchez une maison spacieuse pour votre famille ou un investissement rentable ?
ERA BLAVIER vous propose cette maison unifamiliale de 204 m² habitables, située dans une rue calme du quartier d’Amercoeur, à Liège.
Avec ses volumes généreux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : 4 à 5 chambres selon vos besoins, avec une salle d’eau à chaque étage pour un confort optimal.
Idéale pour une famille nombreuse en quête d’espace et de praticité, elle conviendra également parfaitement à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation.
Ses atouts techniques sauront vous séduire :

  • 22 panneaux photovoltaïques couvrant l’entièreté de la consommation électrique,
  • PEB C​​​​​
  • Chauffage central au gaz,

  • Toiture isolée et certains murs également,

  • Nouvelle chaudière entretenue,

  • Adoucisseur d’eau régulièrement entretenu,

  • Situation dans une rue calme à faible passage.

Une maison bien entretenue, offrant de belles perspectives d’aménagement et prête à accueillir un projet de vie sur mesure.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui au 04 235 21 21 pour planifier une visite 

 

 

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
204.00m²
Superficie du terrain
108.00m²
Surface bâtie
108.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€793,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Accumulation
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1915
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Toilette

Toilette

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Veranda

Salle à manger

Living

Hall

Hall de nuit

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250825000195
Consommation spécifique d'énergie calculée
254
Emission de CO2
254.00
Consommation totale d'énergie calculée
62071

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Clarice GUISLAIN
Rue Herman-Reuleaux 44 , 4020 Liège