Maison neuve avec garage et jardin à Léglise Gennevaux

€ 349 900

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE AU SAMEDI DU BIEN NEUF LE 4/10 DE 13:00 À 14:00 ]]
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison neuve idéalement située à Gennevaux, village calme de la commune de Léglise, à proximité immédiate des commodités et des grands axes E411 vers Bruxelles et le Luxembourg.
Cette construction moderne et économe en énergie offre un cadre de vie confortable et pratique.
Composition : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, WC séparé, 3 chambres, salle de bain, garage, plusieurs places de parking, terrasse et jardin.
La maison dispose de finitions de qualité, répond aux normes énergétiques actuelles et est directement habitable. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un logement moderne, confortable et prêt à vivre.

ACTION SPECIALE Journée du bien neuf : REMISE DE 20.000€ TTC sur la maison.

Vente sous régime TVA. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
Intéressé N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
139.00m²
Superficie du terrain
913.00m²
Largeur du terrain
22.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Mur
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
2025
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Garage

Surface calculée
23 m²

Jardin

Surface calculée
653 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Égouttage: à raccorder
Électricité : à raccorder
Eau : à raccorder
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20250714500335
Consommation spécifique d'énergie calculée
82
Emission de CO2
15.95
Consommation totale d'énergie calculée
10248

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Rue du Poteau 5 , 6860 Léglise