Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce bel appartement de 69 m² (surface brute PEB), idéalement situé entre Madou et le quartier des Squares à Saint-Josse-Ten-Noode. Ce bien se distingue par sa localisation centrale, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun.

Le bien se compose d'un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bain, 2 chambres. Une terrasse ajoute un espace extérieur agréable.

Ses atouts :

  • PEB C+, 
  • Localisation centrale
  • Luminosité
  • Potentiel locatif de 1050€/mois

Éléments techniques : Nouvelle chaudière commune au gaz à condensation avec système de cogénération (2023), Copropriété bien entretenue, Excellent PEB C+.

Charges mensuelles de 220€ comprenant : chauffage, eau chaude et froide, entretien et électricité des communs, assurance, fonds de réserve, concierge et gardiennage

Infos et visite ? Contactez Sanae au 02 705 07 00 ou sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
69.00m²
Superficie du terrain
3440.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
5
Nombre d'étages
20
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250321-0000708305-01-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
129
Emission de CO2
32.00
Consommation totale d'énergie calculée
8958

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Sanae Zerghani
Rue Willems 14 5, 1210 Saint-Josse-ten-Noode