Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]]
Spacieuse maison de plain-pied de 2 chambres avec garage sur un magnifique terrain de 8a 89ca à Langdorp.
Visitez virtuellement cette maison ici, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Agencement:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilettes invités. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au spacieux séjour. La cuisine avec coin repas est attenante. Le palier dessert les 2 chambres et la salle de bains. À l'arrière de la maison se trouve une buanderie/débarras avec placards intégrés. Un garage séparé est également disponible.
Premier étage: Grand grenier.
Caractéristiques supplémentaires:

  • La maison est sans amiante.
  • Habitation de plain-pied.
  • Aucune rénovation à prévoir immédiatement.
  • Électricité conforme.
  • Jardin facile d'entretien.
  • Grenier avec potentiel.

Contactez-nous pour une visite sans engagement ou consultez le site www.era.be/janssens pour plus d'informations et des mesures détaillées.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
131.00m²
Superficie du terrain
889.00m²
Surface bâtie
168.00m²
Largeur du terrain
17.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€855,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2005
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.3
Longueur
2.6
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
34 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.95
Propriétés de la chambre
Finition rustique
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Frigo avec congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)
Armoires avec appareils

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.35
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.35
Longueur
3.45
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.8
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
10 m²
Largeur
4.5
Longueur
2.15
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Armoires encastrées

Garage

Surface calculée
26 m²
Largeur
3.7
Longueur
7.15
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Eclairage
Pourvu d'électricité

Grenier

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.5
Longueur
4.6
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Grenier

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.95
Longueur
4.6
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Grenier

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.35
Longueur
4.6
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Grenier

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.6
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Jardin

Surface calculée
889 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250502-0003591366-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
287

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Koen Teeuws
Gijmelsesteenweg 288A , 3201 Langdorp (Aarschot)